他の業者に空家の買取査定をしたら断わられて、困っています。

ご相談の背景
■年代:60代
■職業:自営業
■住まいの地域:大田原市
■ご相談の地域:那須烏山市
■売却の理由 :買い替え
■お問合せ方法:チラシを見て来店
ご相談の内容
他の業者に空家の買取査定をしたら断わられて、困っています。
早く手放したくて「タダでもいい」と伝えたのですが、難しいと言われました。
「この家は1円の価値もないということか」と思ってしまいます。
7年前に800万円くらいで購入した家で、契約書も残っています。どうしたらいいでしょうか。
もし、お時間があれば、契約書を見てもらえませんか。お願いします。
ご提案した解決策
ご相談ありがとうございます。
お話を伺いましたが、残念ながら他者で買取を断られたとのことでお気持ちお察しいたします。
実は、このようなケースはよくあります。
その理由として、まず地域性から購入ニーズが少ないということが挙げられます。
空き家の多い地域では、新築や中古物件の需要が少なく、売却が難しい傾向にあります。また、空き家期間が長くなると、現況の状態が悪くなってしまうこともあります。
これらの要因が重なり、査定額が低くなってしまうこともあります。さらに、お家を購入されたのは7年前で、その時の価格と現在の価格は大きく異なる可能性があります。
不動産市場は常に変動しており、7年前の価格と現在の価格は比較することができません。そのため、お客様が想定されている価格と、実際の市場価格が大きく乖離してしまうこともあります。
しかし、ご安心ください。当社では、建物を残したまま売却を提案することができます。
もちろん、建物を解体することも可能ですが、建物を残したまま売却することで、土地としての販売が困難な場合でも、建物としての価値を残すことができます。また、当社ではいずれにしても下取りすることができます。
今回は現状のまま荷物もリスクもすべて含んだ下取りの提案をさせていただきました。
お客様のコメント
他社で断られてどうにもならないのかと不安でした。でもイエステーションさんで下取りができてよかった。
解体することも考えていたが、しなくてよかったです。土地ではずっと売れなくなる可能性が高いとしえてもらい、実は私もここの場所では土地がたくさんある地域なので難しいだろうなと思ってはいたので、先に対策ができてよかったです。
下取りも少しの価格がついてイエステーションさんの提案で安心しました。
自分たちにとって最善の選択だと感じました。
また何かあった際にはイエステーションさんにお願いしたいと思います。
スタッフのコメント
イエステーションの下取りサービスにご満足いただけてよかったです。
安心できたとのお褒めの言葉をいただき、私たちも大変うれしく思います。
市街地以外の遊休地は非常に多い地域なので、土地となると動きが非常に鈍化します。
中には売りたいのだけれど価格の問題ではなくニーズがないという案件もあります。
今回は建物を残した状態で対応ができたのでよかったと思います。
今後ともイエステーションをよろしくお願いいたします。

本店 増渕 幹詞
お客様の資産を預かる身としてやるべきことをしっかりやって行き、 地元の街で継続して、一定水準以上のサービスをご提供する努力を行って行きます。
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