不動産売却物語
Vol.003
鹿沼店

【T様】売却にかかる費用が、売却価格を上回る心配

ご相談の背景

■年代:70代

■住まいの地域:栃木県
■ご相談の地域:栃木県鹿沼市
■売却の理由 :資産整理
■お問合せ方法:チラシ

ご相談の内容

70坪ほどの土地古家付を売却したい。
固定資産税の支払いと、毎年の草刈りが負担なので、できるだけ早く売却したい。
売却時の費用が手取りを上回ることがあるのか心配。

ご提案した解決策

以前建物が古いことから解体を進められ、仮に解体をすると売却ができたとしても解体費用が売却価格を上回ってしまう可能性があるとの事で動きが取れない状態でした。
同地域は解体をし更地にした場合、売却自体が難しく長期化することが多くあるため、建物は古いのですが、そのままのご提案をしました。
委託販売と下取りのご提案をさせていただき、リスクも正確に伝えさせていただきました。結果当社の下取りサービスをご選択いただきました。

お客様のコメント

解体すると何百万もお金がかかるし、売ってもそれ以下という話でしたので、壊れている状態のそのままで下取りをしていただいたことはとてもありがたいことでした。
また、先に建物を解体しなくてよかったです。この度はありがとうございました。

スタッフのコメント

地域により購入者のニーズが低く、大変長期化してしまう土地も多くあります。
この度は弊社の下取りをご利用いただきありがとうございました。委託販売での可能性での販売もご選択としてはあったと思いますが、時間的なこともあり下取りをご選択いただきありがとうございました。

【T様】売却にかかる費用が、売却価格を上回る心配

鹿沼店 小川 幸子

お家の売却は不安のことも多く、なかなか売却まで足を踏み込めないお客様が多くいらっしゃいます。そんなお客様が安心して売却できるよう、売却の流れから売却経費までご提案させていただきます!

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