不動産売却物語
Vol.025
宇都宮店

【匿名希望様】家を売りたいんですが、実は雨漏りがあります。

ご相談の背景

■年代:50代
■職業:会社員

■住まいの地域:千葉県
■ご相談の地域:栃木県
■売却の理由 :資産整理
■お問合せ方法:電話

ご相談の内容

家を売却したいのですが、実は雨漏りがあります。雨漏りのある家は、そのまま売却することができないと聞いたのですが大丈夫でしょうか?資金もあまりなく、修理するのも現実的ではありません。

ご提案した解決策

家の雨漏りは「物理的瑕疵」に該当し、雨漏りのある家を売却する場合にはその事実を買主に伝える義務があります。
雨漏りした事実を隠して家を売却すると、損害賠償請求を受けてしまう可能性があります。
修繕や解体をしてから販売するという方法もありますが、費用の面も考慮し、下取りをご提案させていただきました。当社で下取りの場合、不適合責任を負う必要もないため、後々トラブルになる心配もなくご安心いただけると思います。

お客様のコメント

思いきって相談してよかったです。今後災害なども不安に思っておりました。売却ができず、このまま放置していたらどうなっていたかと思うとぞっとします。

スタッフのコメント

この度はイエステーションの下取りをご利用いただきまして、ありがとうございました。

【匿名希望様】家を売りたいんですが、実は雨漏りがあります。

矢板店 佐々木城一郎

売主様になるのは初めての方が大半です。分からないことだらけで不安に感じることが多いと思います。安心・安全のお取引をモットーとしておりますので、しっかりとお客様の状況をふまえ、万全の体制でサポートさせて頂きます。