お隣さんと共有している塀に費用トラブルのある家も売れますか？

ご相談の背景

■年代：60代
■職業：会社員
■住まいの地域：矢板市
■ご相談の地域：矢板市
■売却の理由　：住み替え
■お問合せ方法：一括査定サイト

ご相談の内容

私の家の塀をお隣さんと共有しているんです。
以前、その塀の費用負担のことでお隣さんとトラブルがありました。
解決はしていないんですが、この家を売ろうと思っているんです。
その際、塀のことでトラブルがあると売れないのではないかと心配しているんです。
どうすればいいでしょうか？

ご提案した解決策

お隣さんとの塀の費用負担に関するトラブルが解決していない状況での不動産売却の心配について、ご相談いただきありがとうございます。
確かに、お隣さんとのトラブルがあると不動産売却に影響する可能性があります。
そのような心配を解消する必要があります。
まず、塀がどの場所に存在しているかの確認のために測量が必要です。
測量を行うことで客観的に境界線を明確にすることができます。
その結果話のスタート地点が決まり解決につながりやすくなります。

また、不動産売却においては更に境界を確定させる確定測量をすると将来においても安心です。

最後に、不動産売却においては、現状を明確にすることが重要です。仮に測量を行わない場合においても隣接地との境界や造作物がどのような経緯で現在に至るかを関係者と確認し、今後の安心のためにどのような取り決めとするかを書面にしておくことが大切となります。

お客様のコメント

提案を受け実際に話をしてみたら心配の原因が分かりました。
勝手にトラブルと思ってしまっていたこともわかりました。
イエステーションさんが対策と概算費用、そして行う場合と行わない場合のリスクと対策をしっかりとアドバイスいただき安心して売買が進められると感じました。
今まで不安だったことが一気に解消された気がします。
本当にありがとうございました。

スタッフのコメント

この度はイエステーションにお問合せをいただきありがとうございました。
流れがわかり安心できたとのお言葉をいただきありがとうございます。
隣地の方との関係性も損なうことなく、良かったですね。

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、スムーズな対応ができたことを嬉しく思います。
今後もお客様のご希望に沿った提案を心がけてまいりますので、ぜひ売買の際にはお声がけください。
また、何かお困りのことがございましたらいつでもご相談くださいませ。