【匿名希望様】家を売りたいんですが、実は雨漏りがあります。

ご相談の背景

■年代：５０代
■職業：会社員

■住まいの地域：千葉県
■ご相談の地域：栃木県
■売却の理由　：資産整理
■お問合せ方法：電話

ご相談の内容

家を売却したいのですが、実は雨漏りがあります。
雨漏りのある家は、そのまま売却することができないと聞いたのですが大丈夫でしょうか？
資金もあまりなく、修理するのも現実的ではありません。

ご提案した解決策

家の雨漏りは「物理的瑕疵」に該当し、雨漏りのある家を売却する場合にはその事実を買主に伝える義務があります。
雨漏りした事実を隠して家を売却すると、損害賠償請求を受けてしまう可能性があります。
修繕や解体をしてから販売するという方法もありますが、費用の面も考慮し、下取りをご提案させていただきました。
当社で下取りの場合、不適合責任を負う必要もないため、後々トラブルになる心配もなくご安心いただけると思います。