法令違反になっている可能性がある物件を相続しました。こうした物件でも売却は可能でしょうか？

ご相談の背景

■年代：50代男性
■職業：会社員
■住まいの地域：真岡市
■ご相談の地域：真岡市
■売却の理由：相続した家の処分
■お問合せ方法：ネット

ご相談の内容

父から家を相続しましたが、過去に申請をせずに増築を繰り返していたと聞いています。
以前、不動産関係の方から「法令違反になっている可能性がある」と教えてもらったこともあります。
正直、素人の私には詳しい状況はわからず、このままでは売却できないのではと不安です。
こうした物件でも売却は可能でしょうか？

ご提案した解決策

お客様の不安を受け、当社では現地調査を行ったうえで「そのまま買取りサービス」をご提案しました。
確かに増築未申請や建築基準法違反の可能性がある物件は、通常の仲介では買主がつきにくく、取引が難航しやすいのが実情です。
しかし、当社の直接買取であれば、法令上の懸念点が残っている状態でもそのまま引き受けることが可能です。
今回も、お客様に余計な修繕や申請手続きをお願いすることなく、現状のままスムーズに売却を成立させました。

お客様のコメント

「違反がある家は売れないだろう」と思い込んでいましたが、そのまま買取っていただけると聞いて安心しました。
専門的なことは全くわからなかったのですが、細かい説明も丁寧にしてもらえて不安が解消されました。
難しい手続きをせずにすぐ現金化でき、本当に助かりました。

スタッフのコメント

未申請の増築や法令違反の疑いがある物件は市場での売却が難しく、所有者様が「どうにもならない」と悩まれるケースが多いです。
当社では、そのまま買取することで、手間やリスクを抱えることなく早期解決につなげられます。
今回も煩雑な調査や手続きを売主様に負担いただくことなく、安全に取引を完了することができました。