不動産売却物語
Vol.005
宇都宮店

【K様】ローンの支払いが残っている状態で売却できますか?

ご相談の背景

■年代:30代
■職業:会社員

■住まいの地域:栃木県
■ご相談の地域:栃木県宇都宮市
■売却の理由 :不動産処分
■お問合せ方法:ホームページ

ご相談の内容

転勤先の宇都宮で不動産を購入したが、地元に戻るので売却したい。
またローンの支払いが残っている状態で売却は可能か、詳しく教えて欲しい。

ご提案した解決策

まだ築年数が浅めな住宅で、購入時はフルローンで借り入れをしたこともあり残債も残っている状態でした。ニーズのある地域であったこともあり、売却価格で残債が返済でき、売却経費を差し引いても持ち出しゼロという価格で販売をご提案しました。
しっかり価格の販売計画をスケジュールし、チャレンジ価格で販売をご提案しました。

お客様のコメント

ローンの残債も多かったので、持ち出しが出ることを覚悟していました。持ち出しが多かったらどうしようかとも心配でしたが、担当の方がガイドを使って販売計画と売却経費、そして仮に持ち出しが出てしまった時の対応と、持ち出しが多すぎて売却できないときの対応なども説明してもらい、とても安心しました。売却も無事に予定通りすすみありがとうございました。

スタッフのコメント

この度は当社の委託販売をご利用いただきありがとうございました。無事に売却もすすみスタッフ一同安心しました。
購入ニーズが高い地域では、チャレンジして売却を進めるという事も選択の一つになりますが、今回は売主様の積極的な協力があり購入者の方もよろこんでご購入できたと思います。エアコン、カーテン、照明などもありがとうございました。

【K様】ローンの支払いが残っている状態で売却できますか?

日光店 増渕 雅史

お客様の資産を預かる身としてやるべきことをしっかりやって行き、 地元の街で継続して、一定水準以上のサービスをご提供する努力を行って行きます。