不動産売却物語
Vol.057
那須塩原店

【S様】草木だらけの土地をすぐに売却することはできますか?90坪くらいあります。

ご相談の背景

■年代:50代女性
■職業:主婦

■住まいの地域:北海道
■ご相談の地域:那須町
■売却の理由 :相続
■お問合せ方法:地元の方から紹介

ご相談の内容

草木だらけの土地をすぐに売却することはできますか?90坪くらいあります。
住宅地ではありますが、木が多く、業者に見積もりをお願いしたときは、全体で200万円もかかると言われてしまい、そんなお金は準備できないとお断りしました。
半年以内に必ず現金化したいと考えており、急いでおりますので、よろしくお願いします。

ご提案した解決策

別荘地と山林、そして過去に開発や区画形成された住宅用地と様々な土地がある地域の売却依頼でした。
今回は過去に住宅があったが築年数の経過と空家期間の長期化により廃墟化してしまったため既に解体を済ませている土地です。
しかしその後も期間の経過とともに樹木が成長し、スッキリ伐採と抜根をするには相当の費用がかかるという状態でした。
今回は樹木の伐採を仮に行ったとしても相当期間売却が難しいという状況もご案内し、当社で今後の管理を含めて引き受けさせていただく事となりました。

お客様のコメント

売却をするために家を解体してお金がかかり、今度は樹木の伐採等でお金がかかるという事で困り果てていました。
実際に販売を依頼するにも先に伐採を行わなければ売却が出来ないとも聞いていて、工事費用見積もりは出してもらえるが、買取は出来ず、またいつ売れるかわからないというような状態でした。
イエステーションさんでは金額がシビアであることも、その理由も明確にご説明頂いたので下取りという最善の選択が出来たと思っています。
本当にありがとうございました。今までいつも頭の中にあったモヤモヤがスッキリしました。

スタッフのコメント

今までにかかってきた費用を回収する売却とはならなかったですが、ご満足いただきそしてスッキリ解消できたということで当社としましてもありがとうございました。
今後はすぐの売却は難しく当社としても長期的に管理をしていくという状態になりますが、近隣にご迷惑をかけるといった事がないようしてまいります。
この度は弊社サービスをご利用いただきありがとうございました。

【S様】草木だらけの土地をすぐに売却することはできますか?90坪くらいあります。

宇都宮店 非公開: 髙橋 一貴

些細な疑問にも真摯に対応させていただきます。 お客様ひとりひとりにとって、もっとも適したご提案を行っていけるよう、日々研鑽を重ねてまいります。

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