不動産売却物語
Vol.030
日光店

【T様】他の不動産会社で、買取を断られてしまった家

ご相談の背景

■年代:50代
■職業:会社員

■住まいの地域:栃木県
■ご相談の地域:日光市
■売却の理由 :早期現金化
■お問合せ方法:来店

ご相談の内容

他の不動産会社さんに下取りを依頼しましたが、権利書が残っていなかったり周囲に家があるような地域ではないので、下取りは難しいと言われています。
また、登記がされてない建物ですとも言われました。固定資産税を毎年払っていますので、登記されてると思うんですけど・・・?
出来るだけ早く現金化したいです。

ご提案した解決策

ご相談ありがとうございます。権利書を紛失されていてもご売却はできます。司法書士が手続きしてくださいますので大丈夫です。
また、建物の登記がされていなくても固定資産税はかかってきます。万一建物が登記されていない場合は建物登記を完了してから買主様にお引渡しになります。こちらの手続きも土地家屋調査士が行ってくださいますのでご安心ください。一概に周囲に家が無いからと言っても下取りできない事はありません。一度お家の中を拝見させていただきまして査定させてください。お時間は30分程度で終わります。その後、役所での調査で道路・ライフライン(水道等)の確認を行います。お伺いしてから1週間程度で下取り額のご提案になります。T様がご納得されれば契約・お引渡しになります。スピディーに対応させていただきます。

お客様のコメント

あの後すぐ訪問してもらって下取額教えてもらいました。家族と相談してイエステーションさんに買い取ってもらうことに決めました。現地の調査結果や下取り額の根拠も説明してくれたので納得できました。他の不動産屋さんでは買い取ってもらえなかったので本当に感謝しています。ありがとうございました。

スタッフのコメント

この度はありがとうございました。今までご両親が大切に使われていたお家ですので次に買われる方にも快適な生活ができるようにお手伝いさせていただきます。

【T様】他の不動産会社で、買取を断られてしまった家

鹿沼店 小川 幸子

お家の売却は不安のことも多く、なかなか売却まで足を踏み込めないお客様が多くいらっしゃいます。そんなお客様が安心して売却できるよう、売却の流れから売却経費までご提案させていただきます!