【L様】市街化調整区域の土地があります。代々住んでいましたが、建物も荒廃してしまいました

ご相談の背景

■年代：70代
■職業：無職

■住まいの地域：真岡市
■ご相談の地域：真岡市
■売却の理由　：資産整理
■お問合せ方法：チラシ

ご相談の内容

市街化調整区域の土地があります。
代々住んでいましたが、建物も荒廃してしまいました。
再建築もできるのかどうか分からないのですが売却できますか。

ご提案した解決策

一般的に耐用年数を超え、見た目にも廃墟というワードがや感想がでる状態では解体となると思います。
しかし解体をして土地にすれば解決するという事がイコールではないことが多くあります。
過去のように資産価値として土地を所有するという時代もあったわけですが、現在では土地にしたおかげで売却可能性を失ってしまったという事も多くあります。

調整区域ですと法的な部分からもこのような事が発生することがあります。
今回は建物がある事で売却を可能にすることができました。
ご提案から早いご決断をいただいたことがスムーズにお取引が出来たことにつながりました。
ありがとうございました。

お客様のコメント

もうどうにもできないと思っていたので「任せてください」と言われてまず最初にびっくりしました。
売れないと思っていたので。
今しかないと思ってたのですぐ買取でお願いしました。
ずっと負担だったのが気持ちが軽くなりました。
ありがとうございました。

スタッフのコメント

この度は弊社へご売却のご相談をいただきまして誠にありがとうございます。
状態や場所が思わしくなくとも弊社であれば問題解消にお力になれることが多くあります。

今回お早目にご決断されたいということでしたのでご要望に応えることができて私どもも大変うれしく思います。
ありがとうございました。
またなにかございましたら宜しくお願いいたします。