築浅の物件を売却したいです。出来れば残っているローンと同額で売却したいのですが。

ご相談の背景

■年代：３０代
■職業：会社員
■住まいの地域：大田原市
■ご相談の地域：大田原市
■売却の理由　：離婚
■お問合せ方法：電話

ご相談の内容

購入して1年で離婚することになり、築2年の家を売却したいと考えています。
住宅ローンが1,500万円残っているので、せめてその金額で売却したいです。
時間はかかっても構わないので、できるだけ高く売りたいと思っていますが可能でしょうか？

ご提案した解決策

築浅住宅は中古市場でも需要が高く、築年数が浅いほど有利に売却が進められる傾向にあります。
今回は「時間がかかっても高く売りたい」というお客様のご希望でしたので仲介での販売をご提案しました。
周辺相場を丁寧に調査し、ローン残高をカバーできる価格での販売戦略を立案しました。 広告活動を積極的に行い、購入希望者に築浅物件の魅力を訴求することで相場に見合った価格での成約を目指しました。

お客様のコメント

離婚やライフスタイルの変化に伴う売却では「残債をいかにカバーするか」が重要です。
築浅の物件は需要が高いため、仲介販売で高値を目指すのが有効です。
今回も「時間よりも価格重視」というご要望に沿い、戦略的に販売を進めました。

スタッフのコメント

離婚やライフスタイルの変化に伴う売却では「残債をいかにカバーするか」が重要です。
築浅の物件は需要が高いため、仲介販売で高値を目指すのが有効です。
今回も「時間よりも価格重視」というご要望に沿い、戦略的に販売を進めました。