解体費をかけて解体したので、その分は売却で取り戻したいです。

ご相談の背景

■年代：70代
■職業：無職
■住まいの地域：那須塩原市
■ご相談の地域：大田原市
■売却の理由　：資産整理
■お問合せ方法：来店

ご相談の内容

築60年の家だったためかなり費用をかけて解体しました。
解体費用は150万円ほどかかっており、できればその分は売却で取り戻したいと考えています。また、解体時に地下からガラが出てきたのですがこのままで売却できるのかが心配です。

ご提案した解決策

更地にしたことで買主の選択肢は広がりますが、解体費用の回収はエリアの相場次第となります。
地中ガラは一般の買主にとってマイナス要因になりやすく、仲介での販売は難航する可能性があります。
そこで当社では地中ガラを含む現況のまま直接買取りをご提案しました。解体にかけた費用を考慮しつつも、相場に即した査定を行いスムーズに売却を進めました。

お客様のコメント

ガラが出てきたときは「もう売れないのではないか」と不安でしたが、現況のまま買い取っていただけて安心しました。
解体費用がかかったので気持ちは複雑でしたが、管理や税金の負担がなくなったので、結果的には良かったと思います。

スタッフのコメント

解体費用を投じた場合、「元を取りたい」と思われるのは当然のことです。
しかし市場では必ずしも費用分が価格に反映されるとは限らないものです。
その点、当社ではガラなどのリスクを含めて査定したうえで、現況のまま買取が可能です。今回も「不安を抱えたままよりも確実に整理したい」というお客様のお気持ちに応えられました。